Ein richtiges Schwedenhaus hat eben nicht nur eine rote Holzfassade, sondern bietet auch im Innenbereich gemütliches Wohnen. Dazu gehört natürlich ein Kamin oder Kaminofen (auch oft als „Schwedenofen“ bezeichnet), Holzfussboden und möglichst viele schwedische Kippfenster für helle Räume.

Auch aus dem skandinavischen Raum kommt die Idee, eine Abluftwärmepumpe mit kontrollierter Belüftung zu installieren. Natürlich ist in den nordischen Ländern der Strom durch die vorhandenen Wasserkraftwerke günstiger, aber im Zusammenspiel mit einer Flächenheizung (Fussboden- oder Wandheizung) und einem Kaminofen, der nicht nur für die Gemütlichkeit benutzt wird, kann man die Heizkosten in den Griff bekommen und hat stets ein gesundes und angenehmes Wohnklima. Und dafür baut man ja.

Abluftwärmepumpe – wie funktioniert das?

Damit die Abluftwärmepumpe (entzieht der Abluft Energie und steckt diese in den Heizkreislauf) nicht zu viel arbeiten muss, sind die Schwedenhäuser gut isolierte Fertigteilkonzepte mit Holzständerbauweise. Das ermöglicht zum einen Flexibilität und zum anderen muss keine „Speichermasse“ erwärmt werden, wie es bei massiv gebauten Häusern der Fall ist. Da nur die Luft im Haus erwärmt wird und diese durch die Wärmepumpe (die stets einen leichten Unterdruck im Haus erzeugt und somit kontrolliert die Außenluft ansaugt) auf dem Weg nach draußen die Energie wieder entzogen wird, kann man sehr effizient mit der Wärmenergie umgehen. Primärerzeugung der Energie (man muss ja nur die Differenz der Temperatur der Frischluft zur Wohnraumtemperatur erzeugen) findet bei einem Schwedenhaus mit diesem Heizungstyp durch die Sonneneinstrahlung (große Fenster mit Sprossen sehen gerade bei Schwedenhäusern gut aus), den Kamin oder im Notfall durch E-Heizstäbe in der Wärmepumpe statt.

Kann man auch anders heizen?

Natürlich kann auch Erdwärme oder eine klassische Gas-Brennwerttherme genutzt werden. Man verzichtet auf die kontrollierte Belüftung (kann man allerdings extra einbauen lassen) und es würde nicht dem „schwedischem Konzept“ entsprechen, trotzdem wird in Deutschland oft auf „klassischere“ Heizungsmethoden zurückgegriffen.

Warum dann noch ein Schwedenhaus?

Wer sich jedoch für ein Schwedenhaus entscheidet, tut dies auch oft durch eine Verbundenheit zu dem gemütlich-entspannten und offenen Lebensstil, den man den skandinavischen Ländern nachsagt.

Natürlich kann man sich einfach einen Bohrhammer, gegen ein gewisses Entgelt im Baumarkt ausleihen. Diese Variante rechnet sich vielleicht, wenn Sie solch ein Gerät eher selten nutzen, jedoch sind die heutigen Bohrhämmer Multifunktionsgeräte. Das bedeutet, diese Geräte ersetzen auch gleich eine Schlagbohrmaschine. Hält man sich diese Kombination aus Schlagbohrmaschine und Bohrhammer vor Augen, rechnet sich der Kauf eines solchen Gerätes allemal.

Bei einem geplanten Erwerb eines solchen Gerätes sind einige wichtige Dinge zu beachten. Das von Ihnen ausgewählte Gerät sollte über einige grundsätzliche Standards verfügen. Bei Ihrer Suche werden Sie vermutlich auf zwei verschiedene Bohrhammersysteme stoßen. Besonders hier ist das billigste Modell sicher nicht zu empfehlen, da es sich dabei vermutlich um einen mechanischen Bohrhammer handeln wird. Beim Kauf eines Mittelklassegerätes mit möglichst komfortabler Ausstattung sollte der Fokus nicht alleine auf dem Anschaffungspreis liegen. Wenn Sie gewillt sind, hier ein wenig mehr zu investieren werden Sie dies später sicherlich nicht bereuen.

Ein mechanischer Bohrhammer überträgt seine Schlagkraft direkt vom Getriebe auf den Meisel, während der pneumatische Bohrhammer eine Luftkammer besitzt in, welcher sich ein Schlagteil befindet. Der pneumatische Druck schleudert das Schlagteil mit einer unbändigen Wucht gegen den Meisel. Das hierbei freigesetzte Energiepotenzial übertrifft die mechanische Variante um Welten. Eine Schlagbohrmaschine hingegen verfügt über eine Ratsche, deren Kraftübertragung direkt auf den Meisel beziehungsweise auf den Bohrer übertragen wird, der Wirkungsgrad des Schlagbohrers liegt aus diesem Grunde noch weit unter dem des mechanischen Bohrhammers. Ein weiteres großes Plus der pneumatischen Lösung ist, dass der Meisel bereits beim Kontakt mit dem Mauerwerk zu arbeiten beginnt und Mauerstücke herausschlägt, was bei den anderen Systemen nur mit weitaus größerem körperlichem Einsatz zum Erfolg führt.

Hier lohnt es sich sicherlich einen Blick in die Produktpalette des namhaften Herstellers Bosch zu werfen, dort stößt man auf preiswerte und vor allem gute Geräte, welche allesamt nach dem pneumatischen Prinzip arbeiten. Darüber hinaus verfügen die Geräte über einen SDS-Schnellverschluss, für welchen verschieden Adaptersysteme angeboten werden, welche aus dem Bohrhammer im Hand umdrehen eine Hochleistungsschlagbohrmaschine machen. Das Schlagwerkzeug sowie die verschiedenen Bohr – und Schraubaufsätze sind aus qualitativ hochwertigem und widerstandsfähigem Material. Als Einstiegspreis liegt man hier noch deutlich unter 200 Euro, was für einen Bohrhammer dieser Qualitätsstufe alles andere als überteuert ist.

Gerade ein Geschäftsgebäude schläft eigentlich niemals. Bei Tag findet der reguläre Geschäftsverkehr statt. Dies bedeutet, die Mitarbeiter sind an ihrem Platz, Geschäftstermine werden durchgeführt, Zulieferer versorgen das Gebäude mit allem, was nötig ist und Reparaturen werden durchgeführt. Entweder vor oder nach Geschäftsschluss sind die Putzkolonnen unterwegs und befreien das Gebäude von dem Dreck, der natürlicherweise an einem Tag entsteht. In der Nacht arbeitet der Wachschutz und verhindert, das Dinge gestohlen werden. Parallel dazu läuft eine gewaltige IT-Ausrüstung: Kameras filmen alles wichtige, Mitarbeiter müssen ins Internet oder miteinander kommunizieren, Fahrstühle sind in größeren Gebäuden fast schon zwingend vorhanden und hinzu kommt meist noch eine technische Ausrüstung, welche spezifisch zu dem jeweiligen Unternehmen passt, welches das Gebäude nutzt. IT-Firmen selbst haben beispielsweise einen Showroom, in dem sie ihre Modelle allen interessierten Kunden vorstellen. Man kann, wie diese Liste zeigt, davon sprechen, dass ein Gebäude ein lebender Organismus ist.

Eine gewaltige Organisationsaufgabe

Der lebende Organismus verlangt nach Steuerung und Organisation, damit beispielsweise nicht gerade dann die Raumreinigung den Showroom säubert, wenn dort eine Präsentation stattfinden soll. Zudem müssen technische Defekte schnell gemeldet werden, um repariert werden zu können. Fast alle Unternehmen unterhalten deshalb ein Facility Management oder auf deutsch: Eine Gebäude Verwaltung, die sich nur darum kümmert, für die reibungslose Funktion des lebenden Organismus zu sorgen. Dabei sollt eine professionelle Facility Management Software unverzichtbarer Bestandteil sein.

Die Vorteile einer Gebäude Management Software

Eine Property Management Software oder Gebäude Management Software ist ein zentrales Steuerungsprogramm, welches vor allem zwei Aufgaben erfüllt: Überwachung und Koordinierung. Sie ist an alle technischen Geräte des Hauses angeschlossen und überwacht diese, um sofort Fehlfunktionen zu melden oder vorher sich anbahnende Defekte. Zugleich können mit ihr Raumbelegungen oder ähnliches geplant werden, so dass die Abläufe im Haus sinnvoll koordiniert werden. Sie hilft auf diese Weise dabei, effizienter zu arbeiten (weil vor allem die Reaktionszeiten deutlich verkürzt werden) und spart dem Unternehmen Geld. Zudem zeigt die Software auf, wo Baumaßnahmen nötig sind, schafft eine gewisse Kostentransparenz und verbessert damit die Qualität der Gebäude Verwaltung insgesamt.

Eine günstige, schnelle und sehr attraktive Variante für den Raumteiler ist ein Vorhangsystem mit drei Spannseilen und drei unterschiedlichen Vorhängen. Hier lassen sich auch Stoffe kombinieren, zum Beispiel ein transparenter Voile mit einem feinen Seidenstoff oder aber unterschiedlich gemusterte Baumwollstoffe. So kann der individuelle Raumteiler immer wieder für neue Effekte sorgen. Auch ist viel Flexibilität angesagt. Aus zwei Räumen wird schnell wieder ein großer Raum, wenn alle Vorhänge beiseite geschoben werden.

Ein Raumteiler, der sich besonders gut zum Abgrenzen von Arbeits- und Wohnbereichen, aber auch für das Kinderzimmer eignet, besteht aus MDF-Paneelen und einer Gardinenstange, die an der Decke befestigt wird. Die Paneele werden mit einem gebogenen Flachwinkel in die Gardinenstange eingegangen. Am Boden sorgen Möbelrollen für einen glatten Lauf der Paneele, denn sie sollen leichtgängig zu verschieben sein. Die Paneele können nach Lust und Laune bemalt, beklebt und verziert werden. So lässt sich mit diesem Raumteiler in einem Kinderzimmer, das gleich von zwei Kindern bewohnt wird, für jedes Kind eine persönliche Atmosphäre schaffen. Wenn die Kinder schon in die Schule gehen, dann können sie den Raumteiler auch als Memoboard oder für Utensilien verwenden. Mit praktischen Laschen und Taschen versehen, lässt sich der Raumteiler so in eine zusätzliche Ablagefläche verwandeln.

Wer ungern zu Schraubenzieher und Bohrmaschine greift, der wird im Internet, auf zahlreichen Infoseiten wie sonnenschutz-tipps.de, sicherlich viele extravagante Raumteiler finden, auch wenn die Suche vielleicht etwas länger dauern kann.

Da die Baumärkte den Trend erkannt haben, gibt es auch viele Onlineshops die sich auf diese Personenkreise spezialisiert haben. Nahezu jedes größere Geschäft, welches sich mit Baustoffverkauf
Beschäftigt, hat auch einen Shop im Internet für seine Kunden bereit.

Die beliebtesten Baumärkte im Internet sind OBI, Bauhaus, Praktiker, Hornbach. Dazu kommen noch eine große Anzahl von kleineren Shops, die oft sehr spezielle Artikel den Besucher anbieten.

Wer online Baustoffe kauft (einen Überblick erhaltet Ihr zum Beispiel
hier), der sollte einige Aspekte beachten. Der Preis der Produkte ist zwar oft geringer als im Fachmarkt vor Ort, aber es kommen je nach Gewicht und Form, noch bis zu 30 Euro Versandkosten hinzu, die der Käufer tragen muss. Des Weiteren ist eine Lieferung der Baustoffe meist erst nach einigen Tagen beim Kunden. Das heißt, dass der Käufer sich nicht sofort an die Arbeit machen kann, um die Baustoffe zu verarbeiten.

Die Vorteile eines Einkaufs in einen sind, dass der Kunde ganz bequem von zuhause aus über den PC seine Bestellung im Baumarkt mit Onlineshop abgeben kann und die Ware direkt zu ihn vor die Haustüre geliefert wird. Dies ist vor allem bei solche Baustoffen ideal, welche sperrig und auch schwer sind. Ein andere sehr positiver Aspekt ist mittlerweile die Zahlungsmethode. Hier kann der Kunde aus vielerlei Arten wählen. Neben den Kreditkartenzahlungen, sind Lastschriftverfahren, aber auch PAYPAL bei den großen Online-Baumärkten zugelassen. Dies bringt ein hohes Maß an Flexibilität.

Hinzu kommt, dass der Interessent sich über eine Hotline genau wie im Geschäft, von fachkundigem Personal gut und kompetent beraten lassen kann. Diese Tatsache bringt immer mehr Kunden dazu, über das Internet ihre Baustoffe zu kaufen.

Gemeint ist das so genannte Penthouse. Zugegebenermaßen ist ein Penthouse etwas ganz Besonderes. Ursprünglich bedeutet der Begriff, dass es sich um ein eigenständiges Haus auf dem Dach eines Hochhauses handelt, das keine direkte Verbindung zu diesem Haus hat. Mittlerweise versteht man aber auch luxuriöse Dachgeschoßwohnungen mit Terrasse unter dem Begriff Penthouse.

Der mögliche Bau eines Penthouses wird heute im Allgemeinen von Anfang an bei der Planung des Hauses, auf dessen Dach es entstehen soll, mit berücksichtigt. Der nachträgliche Bau ist nur dann möglich, wenn die Statik des „Trägerhauses“ entsprechend ausgelegt ist.

Ein Penthouse steht mit seinem Stil für Exklusivität. Die Räume sind meist Licht durchflutet und großzügig geschnitten. Die Einrichtung ist generell besonders hochwertig und unterstreicht den Hauch von Luxus. Es besitzt stets eine Terrasse, die häufig das gesamte Penthouse umgibt und von der aus man oft ein traumhaftes Panorama genießen kann.

Oft werden Penthouses als Eigentumswohnungen verkauft oder voll möbliert vermietet, sie sind also durchaus Objekte, die zur Geldanlage genutzt werden.
Für denjenigen, der gerne in der Stadt aber gleichzeitig auch im Grünen leben möchte, der das Besondere sucht und dabei auch über ein ausreichendes Budget verfügt, für den ist ein Penthouse eine überlegenswerte und attraktive Alternative. Bestand lange Zeit eher die Tendenz aus der Stadt weg zu gehen und am Stadtrand oder in umliegenden ländlicheren Gemeinden zu bauen, so zieht es heute wieder Viele zurück in die Städte. Allerdings wünscht man sich auch hier die Option, dem Lärm und der Hektik der Großstadt entfliehen zu können, gleichzeitig aber auch die Annehmlichkeiten einer großen Stadt, vornehmlich das kulturelle Leben direkt um die Ecke zu haben. Und was bietet sich in der Stadt, wo Grundstücke Mangelware sind und entsprechende Preise haben eher an als „in die Luft“ zu gehen und den bisher ungenutzten Raum auf dem Dach mit einer geschickten Architektur in Wohnraum zu verwandeln.

Die Möglichkeiten des modernen Hausbaus ermöglichen heute oft auch den nachträglichen Bau eines Penthouses. Allerdings bedarf es hier der genauen Beratung und der Planung durch einen erfahrenen Architekten. Für Bauherren, die gerne selbst Hand anlegen, bieten sich sicherlich bei der Phase des Innenausbaus Möglichkeiten; das ist aber sicher nur etwas für den sehr erfahrenen Spezialisten. Ansonsten überlässt man den Bau und den Ausbau seines Traumobjektes am besten erfahrenen Fachleuten, die den Traum vom eigenen Penthouse Realität werden lassen.

Die Wahl des richtigen Pools beim Eigenheim ist auch eine Frage des Geschmacks

Qualität und eine hochwertige Verarbeitung stellen die wichtigsten Punkte bei der Produktwahl dar. Nur wenn die Qualität stimmt, ist für eine Langlebigkeit des Schwimmbeckens gesorgt. Neben hochwertigen Materialien ist aber auch der persönliche Geschmack ein entscheidender Faktor bei der Wahl des richtigen Pools beim Eigenheim. Nur wenn das neue Schwimmbecken auch in Sachen Optik hundertprozentig zusagt, wird der Kunde auf Dauer mit dem neuen Pool zufrieden sein. Zusammen mit der richtigen Pflege ist so für einen ungetrübten Badespaß gesorgt. Wer auf der Suche nach einem passenden Schwimmbecken ist, der sollte die weitreichende Bandbreite an Angeboten nicht auslassen, die im Internet zur Verfügung stehen. Hier finden sich maßgeschneiderte Lösungen, die auch höchsten Kundenansprüchen gerecht werden.

Neben der Entscheidung für den perfekten Standort in Deutschland für eine Kapitalanlage in Immobilien sollte immer an entsprechende Rücklagen gedacht werden, um sämtliche Reparatur- und Wartungsarbeiten regelmäßig durchführen zu können. Die Pflege der Immobilien und deren äußeres Erscheinungsbild und Gesamtzustand wirkt sich entsprechend auf den aktuell zu erzielenden Mietpreis und einen späteren Verkaufspreis aus.

Wer sich überlegt, Immobilien oder ein Haus zu kaufen, um die günstigen Zinsen zu nutzen und der Eurokrise vorzubeugen, sollte dabei auch beachten, dass die Einnahmen einer vermieteten Immobilie gesichert sein sollten. Leer stehende Immobilien in bester Lage an Orten mit idealer Infrastruktur, die nicht nur optisch in bestem Zustand sind, können sicher besser vermietet werden, als ein kleines Haus in einem kleinen Ort auf dem Land ohne umfassende Verkehrsanbindung.

Um sich für Renditeimmoblien zu entscheiden, sollten diese Faktoren beachtet werden, denn die Miete sollte über der Finanzierungssumme liegen, um keinen Verlust zu erwirtschaften. Generell können Immobilien als Kapitalanlage durchaus hohe Renditen erwirtschaften, doch bei der Finanzierung sollten eventuelle Risiken und Rücklagen auf jeden Fall berücksichtigt werden.

Der Ausweg ist ganz einfach: Jeder einzelne Verbraucher hat die Möglichkeit, selbst an der Preisschraube zu drehen. Natürlich geht es nicht, zum Gaslieferanten zu gehen, um ihn zu bitten, den Gaspreis zu senken. Aber es gibt den Gas Vergleich, der den günstigsten Anbieter im jeweiligen Wohngebiet aufzeigt – durch die Eingabe der Postleitzahl und des jährlichen Verbrauchs kalkuliert ein Gas Vergleich ganz einfach, welcher das ist. Mit einem Wechsel zu eben diesem günstigsten Anbieter hat man endlich günstiges Gas.

Teilt man dieses Wissen nun auch mit seinen Freunden, Bekannten und Verwandten, spricht sich die Möglichkeit, den günstigsten Gasanbieter zu finden, schnell rum, sodass den teuren Gasanbietern die Kunden weglaufen werden. Die Folge? Der Gaspreis kann sinken. Daraus folgend sind auch die jetzt preiswerten Anbieter gezwungen, ihre Preise für Gas wieder herunterzuschrauben, um weiterhin der günstigste Anbieter zu bleiben. Vor dem Gas Wechsel muss der Verbraucher keine Angst haben; dieser geht sehr einfach vonstatten. Auch die Ammenmärchen, man würde im Falle einer Störung nicht bedient, stammt wohl von den teuren Anbietern, die so ihre Kunden zu halten versuchen.

Der örtliche Anbieter ist per Gesetz dazu verpflichtet, die Gasversorgung aufrechtzuerhalten, deshalb muss im Falle einer Störung jeder Haushalt schnellstmöglich wieder mit Gas versorgt werden. Ängste sind unbegründet, deshalb sollte man jetzt handeln.